キテラタウン福岡長浜

キテラタウン調布（東京都調布市）に続く「キテラタウン」2号店として、2021年2月25日に開業[5][11]。キテラタウン調布と同様、あまり規模の大きくない地域密着型のネイバーフッド型ショッピングセンター (NFC) である。「長浜ラーメン」で知られる長浜地区に位置する。

2021年2月25日より、核店舗のサニー福岡長浜店をはじめ、テナントが順次開業[3][5]。2月25日には正面玄関前で開業記念式典とテープカットが行われた[3]。式典では西友CEOのリオネル・デスクリーが出席、集まった客や取材陣を前に英語と日本語を交えて挨拶し[3]、「九州そして福岡はサニー・西友にとって重要な地域で、地域のお客様にサービスを提供できることを嬉しく思う」と述べた[3]。

なお、前年末に西友が発表していたとおり、同年3月1日付で西友CEOには大久保恒夫が就任し[12][13][14]、デスクリーは米国ウォルマートに復帰するため[12][13][14][15]、サニー福岡長浜店は「デスクリーの日本への置き土産」と言うべき店舗となった。また同日をもって、ウォルマートが保有する西友株式の大半をKKR & Co. Inc.と楽天子会社に譲渡した[12][13][14][15]ことで、サニー福岡長浜店は2005年に西友がウォルマートの子会社となってから最後の出店店舗となった。

サニーの新規出店としては、2008年の南熊本店（2015年3月31日閉店[16]）以来、実に12年ぶりとなる[17][15][18]。なおこれに続き、同2021年4月には福岡市東区千早のショッピングセンター「ガーデンズ千早」に、サニーガーデンズ千早店が出店している[19]。

キテラタウン福岡長浜は、福岡市営地下鉄空港線の赤坂駅、大濠公園駅から徒歩10分弱という公共交通の便が良い立地であり[6]、人口が増えているにもかかわらず、地域には大きなスーパーマーケットが少なく、近隣にはコンビニエンスストアが増えていた[3]。住民は天神のイオンショッパーズ福岡店などまで買い出しに出かけていたため、商機があると判断して出店に踏み切った[3][15]。

西友ではサニー福岡長浜店を「鮮度や地場商品にこだわり、地元九州の魅力を発信する店舗」と位置づけている[6][8][15][18]。博多港に面し、福岡市中央卸売市場鮮魚市場[20] に隣接することから市場直送の魚介類を取り扱い、福岡県・九州産の農産物や郷土料理の惣菜を揃えるなど、西友が2020年に掲げた「EDLP+ローカライズ」戦略を強調した店舗となっている[6][8][9][15][18]。

またサニー以外のテナントも、ショッピングセンターに多い画一的な全国チェーンではなく、大半が福岡・九州の地元企業の出店となっているのが特徴である[3][5][15][18]。

2021年3月4日からは、西友は当店舗のエリアで「楽天西友ネットスーパー」のサービスを開始した[21]。

当初は「西友福岡港1丁目ショッピングセンター」として計画され[17][5]、公務員宿舎「合同宿舎簀子（すのこ）住宅」の跡地再開発事業として建設された[17][5]。

建物は鉄骨造の地上4階建て、2020年12月25日施工[4]。最上階と屋上は駐車場となっている[5]。テナントスペースは1階に2区画、2階に5区画、3階に6区画が設置される[5]。設計は株式会社日企設計（本社：大阪市[22]）[3]、施行は株式会社イチケン[3]。

当物件はケネディクスグループの不動産私募ファンドである合同会社FRPが開発。2021年10月1日に同社からケネディクス商業リート投資法人が当物件の敷地・建物を60億円で取得している[2]。

開業当初にはキテラタウン福岡長浜の公式ウェブサイトはなく、西友公式サイト内のサニー福岡長浜店のページしかなかったが、2023年4月1日にキテラタウン福岡長浜の公式ウェブサイトが開設された[23]。

1階

• サニー福岡長浜店[7] - 2021年2月25日開店[8][9]。
• 洋服リフォーム「三光サービス」長浜店 - 2021年2月25日開店。株式会社三光サービス（福岡市早良区）が運営[24]。サニー店内に出店。
• アクアトリートメントクリーニング キテラタウン長浜店 - 2021年3月19日開店[25]。株式会社エルゼ（福岡県大野城市）が運営[26]。

2階

• ドラッグイレブン長浜店[27] - 2021年2月25日開店[28]。JR九州ドラッグイレブン株式会社が運営[29]。
• 西松屋キテラタウン福岡長浜店 - 2021年2月25日開店[30][31]、2023年10月1日に閉店。
• レストラン&カラオケ「コロッケクラブ」長浜店 - 2021年2月25日開店[32]。株式会社ボナー（北九州市）が運営[33]。
• 1,200円カット専門店「LiL cut」キテラタウン福岡長浜店[34] - 2021年2月25日開店。株式会社ファスト（福岡市中央区）が運営[35]。
• ゲームコーナー「バナナパーティガチャ」長浜店 - 2021年2月25日開店。有限会社サービスゲームス福岡（福岡市城南区）が運営[36]。
• NAOSEL長浜整骨院 - 株式会社naosel（熊本市）が運営。

3階

• セリア キテラタウン福岡長浜店[37] - 2021年2月25日開店[38]。
• 女性専用フィットネスクラブ「カーブス」キテラタウン長浜[39] - 株式会社ライフネス（福岡市南区）によるフランチャイズ運営[40]

4階・屋上階

• 立体駐車場

• 博多港
• 福岡市中央卸売市場鮮魚市場
• 中福岡年金事務所
• 福岡法務局
• 浜の町公園
• 大濠公園
• 元祖長浜屋 - 長浜ラーメン発祥の店

• 福岡市営地下鉄空港線
  • 赤坂駅 - 徒歩8分[8]
  • 大濠公園駅 - 徒歩9分[8]

• 西友 / サニー (スーパーマーケット)
  • ウォルマート
• 伊藤忠アーバンコミュニティ - 運営
• イチケン - 施工
• ケネディクス商業リート投資法人
  • キテラタウン調布
    • クロスモール（オリックス不動産）
    • JLLリテールマネジメント
• 長浜 (福岡市)

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