五井駅東口開発

建設計画

建設中のアリオ市原

開業中のアリオ市原店(2017年10月9日撮影)

モール・エスシー開発は、約215,000m²の敷地に地上2階建て・延床面積約158,000m²の複合商業施設を建設し、テナントとしてイトーヨーカドー、カインズホーム、シネコン、150から200の専門店などが入る予定としていた。同社の手がける複合商業施設としては近くに位置するアリオ蘇我の規模を大きく上回り、同社の主力業態となるアリオの中でも最大規模の店舗となることが想定されていた。

当初は2007年より本着工を予定し、2010年4月の開業を予定していた。しかし2009年2月、当初予定していた2010年オープンが事実上困難な見通しであることが同年2月2日付『千葉日報』で報じられ、原因は原材料高騰に伴う事業費増加や経済情勢の急速な悪化で入居テナントが思うように集まらなかったためとされた[6]。

その後に当初の計画からは大幅に遅れながらも、2013年10月29日付のイトーヨーカ堂ニュースリリースで「アリオ市原」の開業が発表され[7]、同年11月28日に当初の計画より縮小された形で開業した。

カインズは、2009年8月に開催した地元説明会において、イトーヨーカ堂およびモール・エスシー開発とは別に、2010年4月頃の開業を予定して大型ショッピングセンターの計画について表明し[8]、2010年4月6日に「カインズモール市原」として開業した[9][10]。

「カインズモール市原」開業の翌年となる2011年7月1日には「五井駅東ショッピングセンター」が開業し、ケーズデンキと精文館書店が出店している。

大和ハウスグループの大和情報サービスが、アリオ市原に隣接する敷地（それまでは臨時駐車場として利用していた）に全6棟からなる商業施設を建設していることが2019年5月11日付『千葉日報』で報じられ[11]、同年10月25日に同社のショッピングセンター「アクロス」ブランドの「アクロスプラザ市原更級」として開業した[12]。開業時にはニトリやオートバックス、くら寿司など12店が出店した[13]。