新宿セントラルパークシティ

新宿セントラルパークシティ（しんじゅくセントラルパークシティ）は、再開発によって新宿新都心（東京都新宿区西新宿）に作られた施設・ビル群である。

新宿セントラルパークシティ
新宿セントラルパークシティのビル群（右がセントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿。左が住友不動産新宿セントラルパークビル）
施設情報
所在地 東京都新宿区西新宿6丁目13-1[1]
状態 完成
着工 2007年6月[1]
竣工 2010年3月
用途 重合住宅、事務所、生活支援施設（商業施設）、駐車場等[1]
各種諸元
敷地面積 12,615.87 m² [1]
建築面積 7,278.95 m² [1]
延床面積 153,463.60 m² [1]
駐車台数 562台[1]
関連企業
設計 日本設計[1]
施工 鹿島・大成建設共同企業体[1]
デベロッパー 西新宿六丁目西第6地区市街地再開発組合[1]

概要

土地利用上または防災上多くの問題を抱えていた地域を「西新宿六丁目西第6地区第一種市街地再開発事業」として再開発に着手、1988年の協議会が発足から20年超えの歳月を経て、2010年2月に竣工した[2]。

新宿中央公園の北側に隣接し、ニューヨークのセントラル・パークを連想させる立地から名称にセントラルパークを冠した[3]。

44階建ての『セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿』と17階建ての『住友不動産新宿セントラルパークビル』および沿道の賑わいを創出する低層部の『生活支援施設（商業施設）』で構成される[2]。敷地は東から西に9ｍ下がる傾斜地であるため、メインエントランスを2階、駐車場への出入り口、車寄せを1階に設けている[2]。

建物内には24時間営業のスーパー「マルエツプチ」、フィットネスルーム、ゴルフレンジ等様々な施設やコンシェルジュデスクも備え、近隣ホテルとの提携サービスも行っている。ほかに新宿駅まで無料のシャトルバスを運行している[3]。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
正面から見たセントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
施設情報
所在地 東京都新宿区西新宿6丁目13-1[1]
状態 完成
地上高
高さ 159.61ｍ[1]
各種諸元
階数 地下2階 地上44階[1]
構造形式 RC造、S造、SRC造[1]
エレベーター数 15基[1]
戸数 842戸（権利者住戸含む）[1]

地上44階建て、賃貸タワーマンション兼オフィスビルで、7階まではオフィスフロア、8 - 44階が住居フロア、総戸数は842戸（地権者用住宅などを含む）で構成される[4]。賃貸住戸の貸主は住友不動産である[4]。東側には自由に入れる植栽された広い庭がある。

「新宿スカイスクレイパー」を景観コンセプトとして位置づけ、既成のオフィスビル群と違和感なく調和し、かつ存在感のあるビルデザインとするため、中層部は最小限サイズのバルコニー、高層部は完全バルコニーレスの住戸とした。これによって、住宅としては他に類を見ない全面ガラスカーテンウォールのシンプルな外装を実現した[2]。

詳細は「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」の項を参照せよ。

住友不動産新宿セントラルパークビル
住友不動産新宿セントラルパークビル
住友不動産新宿セントラルパークビル
情報
構造形式 RC造、S造、SRC造[1]
階数 地下2階 地上17階[1]
高さ 79.73ｍ[1]
エレベーター数 8基[1]
所在地 東京都新宿区西新宿6丁目13-1[1]

セントラルパークタワーの北側に建設されたオフィスビルで、青いガラス張りでセントラルパークタワーと統一されたデザインである。17階建て。1階に貸し会議室・イベントホールの『ベルサール新宿セントラルパーク』が配された。

アクセス

ギャラリー
  • セントラルパークビル側から見たセントラルパークシティ(奥がラトゥール新宿)
    セントラルパークビル側から見たセントラルパークシティ(奥がラトゥール新宿)
  • 建設中のビル
    建設中のビル

脚注
  1. 『近代建築』 2009年12月号 p.99
  2. 『近代建築』 2009年12月号 p.96
  3. 「目利きが斬る 住友不動産 セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」『日経産業新聞』2009年10月27日
  4. 物件概要（セントラルパークタワー・ラ・トゥール西新宿） 住友不動産 平成23年1月19日作成版

関連項目

外部リンク
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