イオンモール木更津

木更津駅西口の南西約3キロメートルにある「新日本製鉄君津製鉄所」の遊休地約40ヘクタールで、木更津市が進める市街地再開発事業「みなと木更津再生構想」の一環として開発が進められた[8]。

当初は2007年（平成19年）に開業する計画[3]が、景気の影響で開業を延期[3]して2009年（平成21年）度中に開業[8]を計画するが、2009年（平成21年）1月にロジコムが「みなと木更津再生構想」の大型娯楽施設の建設計画から撤退を表明し、影響から集客面など基本構想に見直しを生じ[8]て2月19日に基本構想に再度の開業延期を発表した[8]。

2013年（平成25年）4月9日にイオンモールが「イオンモール木更津」（仮称）を2014年（平成26年）秋に開業する計画[3]を発表し、同年11月7日に起工式を行って着工[9]した。地上2階一部3階が南北に約600メートル[4]となっており、大型で7つの核店舗を配置するショッピングモール[5]である。1階の主玄関に「（街に）定着する」[2]意味で鉄製の巨大な「錨（いかり）」のモニュメント[4]を設置し、レストラン街は日本の古い港町の雰囲気で木更津の海運の歴史[4]を、2階のフードコートは木更津市の姉妹都市カリフォルニアのオーシャンサイド[4]の雰囲気とし、それぞれ地域特性を表現した。

店舗面積は約68,000m²で店舗としてあまり大きくない[6]が、開業時に核店舗として総合スーパーの「イオン木更津店」がイオンタウン木更津朝日からイオンスタイル木更津として移転し[5]、10スクリーンのシネマコンプレックス「USシネマ木更津」[4]、地元の名産品を扱う「東京24区」[10]、各地へ出かける目的で半日近い長時間の試乗を提供するほかにカフェで房総半島を紹介する書籍やクーポン[7]を扱う、ガリバーインターナショナルの新業態「ハント・デ・オデカケ」[5][10]、などが出店する。広大な敷地の野外に、700席の大型テント[4]に潮干狩り貝などの食材を持ち込んで楽しむ[5]バーベキュー場「テジキューBBQ CAFE」[7]、3面コートのフットサル場「ローヴァーズフットサルスタジアム木更津」[5]、レーシングカートで410メートルのコース[5]を走る「木更津サーキット」[7]、イベントの開催が可能なステージ「ライブパーク」[10]など、娯楽施設を充実[5]させ、袖ケ浦市、君津市、富津市など20キロメートル圏内[5]を開業時の基本商圏に、首都圏中央連絡自動車道を経由する茂原市や東金市など千葉県内の広範囲[3]や、東京都内や神奈川県から観光客[7]、の集客を目論む。

同じ木更津市内の「イオンタウン木更津朝日」は[11]、当施設へ移転する「イオン木更津店」が2014年（平成26年）8月31日に閉店して11月14日にイオングループの食品スーパー「カスミ」が「フードスクエアカスミイオンタウン木更津朝日店」を開業し、約30の専門店とともにショッピングセンター[12]として継続する。商圏が重複する富津市の「イオンモール富津」は、約90パーセントの90店舗を段階的に改装して地元密着を試行するとしている[5]が、実際には過半数が空き店舗となる状況が続いている。

開業時に、核店舗として総合スーパーの「イオン木更津店」、10スクリーンのシネマコンプレックス「USシネマ木更津」[5]、ガリバーインターナショナルの新業態「ハント・デ・オデカケ」、「東急ハンズ・トラックマーケット」[10]、三越伊勢丹の「エムアイプラザ」や「オールドネイビー」などファッション店舗、のほかに約160店の専門店が入居した[5][7]。

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