ハーバーシティ蘇我

ハーバーシティ蘇我（ハーバーシティそが）は、千葉県千葉市中央区川崎町の東日本旅客鉄道（JR東日本）蘇我駅近辺にある再開発地区である[1]。

ハーバーシティ蘇我

概要

川崎製鉄（現JFEスチール東日本製鉄所）千葉東工場の縮小計画に伴う跡地利用について、川崎製鉄が千葉市と協議。千葉市が蘇我特定地区整備計画を策定し[2]、再開発されたものである[1]。

当初は、商業地区と居住地区、公園地区、運動施設地区を整備する計画となっていた[2]。

2005年（平成17年）4月27日に「アリオ蘇我」と「ホームズ蘇我店」、「フェスティバルウォーク蘇我」の3街区が第1期として開業した[1]。その後段階的に拡張され、2017年10月にはユニクロなどが並ぶ街区「ベイフロント蘇我」が開業した。

延べで年間2000万人程度が来場する。開発構想が最初に持ち上がったのは1994年。第1期の中核テナントとして当初に交渉していたのはフランス系スーパーマーケットのカルフールであった。

「ハーバー」と命名されたように千葉港（京葉工業地域）に近い。東京湾の方向では、JFEスチール東日本製鉄所千葉地区で稼働を続けている製鉄所の煙突などが見える[3]。

  • 川崎鉄なべ広場公園（千葉市中央区）
    川崎鉄なべ広場公園（千葉市中央区）
  • 川崎鉄なべ広場公園（千葉市中央区）
    川崎鉄なべ広場公園（千葉市中央区）
  • 川崎鉄なべ広場公園（千葉市中央区）
    川崎鉄なべ広場公園（千葉市中央区）
  • フェスティバルウォーク蘇我からは、千葉港にそびえる千葉ポートタワーを眺めることができる。左端にみえる船は大王海運の第三はる丸。
    フェスティバルウォーク蘇我からは、千葉港にそびえる千葉ポートタワーを眺めることができる。左端にみえる船は大王海運の第三はる丸。
  • フェスティバルウォーク蘇我の側の港を泳ぐオオバン。この地区には海鳥や魚といった海辺の生物とも親しめる場所がある。
    フェスティバルウォーク蘇我の側の港を泳ぐオオバン。この地区には海鳥や魚といった海辺の生物とも親しめる場所がある。

構成施設

アリオ蘇我

（北緯35度35分14.9秒 東経140度7分21.8秒）

モール・エスシー開発が運営するショッピングセンターで[4]、イトーヨーカ堂蘇我店とアリオモールで構成されている[1]。

イトーヨーカドーを核店舗に、開業時点ではファッション、レストランなど85の専門店が入居しており[1][4]、その内物販店が52店を占めていた[4]。

詳細は「アリオ蘇我」を参照
  • アリオ蘇我
    アリオ蘇我

ホームズ蘇我店

（北緯35度35分6.7秒 東経140度7分24.9秒）

延べ床面積約58,267m2に店舗面積が屋内約33,000m2、屋外約2,000m2の商業施設である[4]。

核店舗は島忠ホームズである[4]。

2006年（平成18年）12月1日に「ダイエーグルメシティ蘇我ハーバーシティ店」が開店したが[5]、2008年（平成20年）4月27日に閉店となった。

アリオ蘇我と歩行者用の陸橋で接続されている[4]。

  • ホームズ蘇我店
    ホームズ蘇我店

フェスティバルウォーク蘇我

（北緯35度35分34.2秒 東経140度7分3.7秒）

延べ床面積約23,591m2の娯楽を中心とする施設である[4]。セガが企画・運営を行っている。

T・ジョイ蘇我[6]、GiGOフェスティバルウォーク蘇我などの娯楽施設[7]、湯の郷 ほのかなどが入居している。

  • フェスティバルウォーク蘇我
    フェスティバルウォーク蘇我
  • フェスティバルウォーク蘇我（全体）
    フェスティバルウォーク蘇我（全体）
  • フェスティバルウォーク蘇我（千葉港に近い側から）
    フェスティバルウォーク蘇我（千葉港に近い側から）
  • GiGOフェスティバルウォーク蘇我
    GiGOフェスティバルウォーク蘇我
  • フェスティバルウォーク蘇我から千葉港を臨む。
    フェスティバルウォーク蘇我から千葉港を臨む。
  • T・ジョイ蘇我
    T・ジョイ蘇我
  • 湯の郷ほのか
    湯の郷ほのか

千葉市蘇我スポーツ公園

（北緯35度34分29秒 東経140度7分27.4秒）

  • フクダ電子アリーナ
    フクダ電子アリーナ

グローボ
  • GLOBO
    GLOBO

ティップネス蘇我店
  • ティップネス蘇我店
    ティップネス蘇我店

その他

アクセス

新駅の設置計画

ハーバーシティ近辺をJR京葉線が通過していることから、千葉市はフェスティバルウォーク蘇我付近に「寒川新駅」の設置を検討している[13]。現在、新駅予定地には「花の駅そが」が設置されている[11]。

脚注
  1. “イトーヨーカ堂初の自社開発SC「アリオ蘇我」、新サービスも好評”. 日本食糧新聞(日本食糧新聞社). (2005年5月27日)
  2. “〝フクダ電子アリーナ〟が完成”. 稲毛新聞 (稲毛新聞社). (2005年10月6日)
  3. JFEが開発の複合施設・ハーバーシティ蘇我「鉄屋の不動産」千葉の奇跡／年間2000万人集客／専門人材の有無カギに『日経産業新聞』2018年10月24日（3面）。
  4. 小島健輔「IY初のモール型SC“アリオ蘇我”を検証する」『月刊販売革新』2005年6月号 (商業界)
  5. “オープン情報＝ダイエー「グルメシティ蘇我ハーバーシティ店」”. 日本食糧新聞 (日本食糧新聞社). (2006年12月6日)
  6. シネマ - フェスティバルウォーク蘇我
  7. アミューズメント - フェスティバルウォーク蘇我
  8. 平松功嗣(2010年12月26日). “フクダ電子アリーナ フクダ電子スクエア 名称残った 千葉市が5年契約更新”. 東京新聞 (中日新聞社)
  9. “蘇我スポーツ公園多目的広場”. 稲毛新聞 (稲毛新聞社). (2008年2月7日)
  10. “ハーバーシティ蘇我 まちづくり年表”. ネクサス. 2014年7月28日閲覧。
  11. “花の駅そが”. 株式会社ネクサス. 2015年3月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2019年11月28日閲覧。
  12. “衣料専門店が集積 千葉市・蘇我 ファッションスクエア開業”. 千葉日報(千葉日報社). (2015年4月17日)
  13. “蘇我特定地区 整備状況図”. 千葉市都市局都市部市街地整備課（2018年9月3日作成）. 2019年11月28日閲覧。

外部リンク
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