マンハッタン・ウエスト

Manhattan West Tower 3
Manhattan West Tower 3
概要
現状	トッピング・アウト
用途	マンション
完成	2017年7月
高さ
屋上	214 m (702 ft)
技術的詳細
階数	62階
設計・建設
建築家	Skidmore, Owings and Merrill

Manhattan West Tower 2
Manhattan West Tower 2
概要
現状	建設認可
用途	オフィス
完成予定	2020年
高さ
屋上	303 m (994 ft)
技術的詳細
階数	60階[2]
床面積	171,000 m2 (1,840,600 sq ft)
設計・建設
建築家	Skidmore, Owings and Merrill
開発業者	en:Brookfield Properties

Manhattan West Tower 1
Manhattan West Tower 1
概要
現状	建設認可
用途	オフィス
完成予定	2020年
高さ
屋上	370.6 m (1,216 ft)
技術的詳細
階数	66階[1]
床面積	306,000 m2 (3,293,800 sq ft)
設計・建設
建築家	Skidmore, Owings and Merrill
開発業者	en:Brookfield Properties

マンハッタン・ウエスト (Manhattan West) は、ニューヨーク市ウエストサイド・マンハッタンの都市再開発プロジェクトである。デベロッパーはen:Brookfield Propertiesである。このプロジェクトでは、総面積5,400,000-平方フート (500,000 m²)の土地に複合施設が建設されており、二棟の高層オフィスビル (371m & 303m[3]) と、それより低層の二棟のマンション (214m)、および1.5エーカー (6,100 m²)の公共公園が含まれる[4]。高層タワー群はウエスト・サイド・ヤード (en) 上、9番街沿いに建設されている。これはハドソン・ヤード再開発地区の31-33丁目の敷地のすぐ隣である。

歴史

建設中のタワー・マンション、3 マンハッタン・ウエスト

建設現場に建つ450 西33丁目

2013年1月に起工式が行われた[5][6][7]。2014年5月21日 (2014-05-21)現在、高層ビル群の建設はニューヨーク市の当局によって承認されている[8][9]。2014年時点の計画では、完成は2020年とされている。2014年内に、10番街とダイアー・アベニュー (en) の間にあるロングアイランド鉄道の線路上にビル群の土台となるプラットフォームがUS$680,000,000かけて建設された[10]。

2015年10月、カタール投資庁 (en) がこの開発の総費用の44%を投資した[11]。2015年5月 (2015-05)現在、建設は進行中である[12][13]。

構成ビル群

1 マンハッタン・ウエスト

1 マンハッタン・ウエストは、全高370.6 m (1,216 ft)のオフィスビルで、2020年に竣工予定である。

2 マンハッタン・ウエスト

2 マンハッタン・ウエストは、全高303 m (994 ft)のオフィスビルで、2020年に竣工予定である。

3 マンハッタン・ウエスト

3 マンハッタン・ウエストは、401 西31丁目に建設中のタワー・マンションである。2014年12月に起工式が行われた[14]。全高214 m (702 ft)の62階建てで、844ユニットの住戸が入ることになっている。2016年4月に完成時の高さに到達した[15][16]。竣工は2017年の予定である。

5 マンハッタン・ウエスト

5 マンハッタン・ウエストは、450 西33丁目ビルの改修および改名によって建設されている[17]。450 西33丁目は1969年に竣工した、16階建て、1,800,000平方フィート (170,000 m²)のビルで、AP通信のオフィスが入っていた。そのファサードは、コンクリートで覆われたブルータリズム様式であったが、ガラス張りのモダニズム様式に改修された。内装は2014年に改修された。2016年夏には全ての改修が完了し、5 マンハッタン・ウエストと改名されることになっている[18]。

テナント

法律事務所のen:Sadden, Arps, Slate, Meagher & Flomがマンハッタン・ウエストに拠点を移すことが決まっている。また、そのパートナーの法律事務所en:Fried Frankもマンハッタン・ウエストに事務所を移すことを検討している[19][13]。

脚注

“One Manhattan West”. Skyscraper Page. 2010年10月19日閲覧。
“Two Manhattan West”. Skyscraper Page. 2010年10月19日閲覧。
“Manhattan West”. Brookfield Properties. 2010年10月19日閲覧。
Slatin, Peter (2013年1月15日). “Already Wooing Tenants in Hudson Yards”. The New York Times. 2014年6月2日閲覧。
Matt Chaban. “Manhattan West on the Rise: Brookfield Breaks Ground on 60-Story Twin Towers | New York Observer”. Observer.com. 2014年5月28日閲覧。
Cuozzo, Steve (2013年1月14日). “Brookfield Office Properties starts long-awaited Manhattan West deck | New York Post”. Nypost.com. 2014年5月28日閲覧。
Jen Chung (2013年1月15日). “Photos: Brookfield Properties Breaks Ground On $4.5 Billion Far West Side Project”. Gothamist. 2014年5月28日閲覧。
“Permits Filed: 401 West 31st Street”. New York YIMBY. 2014年5月28日閲覧。
“401 West 31st Street | Manhattan West | Brookfield Office”. Therealdeal.com (2014年5月21日). 2014年5月28日閲覧。
“Brookfield Makes Headway On Manhattan West Apt. Tower”. Law360 (2014年5月21日). 2014年5月28日閲覧。
“Qatar Investment Authority Makes Mark in NYC RE”. Sovereign Wealth Fund Institute (2015年10月29日). 2015年10月30日閲覧。
Eliot Brown (2015年5月26日). “Brookfield Moves Ahead With $2 Billion Tower”. Wall Street Journal. 2015年5月29日閲覧。
Zoe Rosenberg (2015年5月27日). “New View, Details For Massive Manhattan West Complex”. Curbed. 2015年5月29日閲覧。
“Excavation Begins for 3 Manhattan West, 401 West 31st Street”. 2016年4月27日閲覧。
“62-Story, 844-Unit Residential Building Three Manhattan West Tops Out In Midtown West”. NY YMIBY. 2016年4月27日閲覧。
“Manhattan West's 62-Story Residential Tower Tops Out”. Curbed NY.com. 2016年4月27日閲覧。
Dobnik, Verena (2014年5月25日). “Big plans in works for NYC’s gritty 'Wild West’”. North Jersey. 2014年6月2日閲覧。
Keiko Morris (2014年2月10日). “'Brutalist' Building Set for Yet Another Look”. The Wall Street Journal. 2014年6月2日閲覧。
Geiger, Daniel (2015年3月5日). “Fried Frank mulls move to Hudson Yards”. Crain's New York. 2015年3月17日閲覧。

外部リンク

Skyscraper Page

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[1] “One Manhattan West”. Skyscraper Page. 2010年10月19日閲覧。

[2] “Two Manhattan West”. Skyscraper Page. 2010年10月19日閲覧。

[3] “Manhattan West”. Brookfield Properties. 2010年10月19日閲覧。

[4] Slatin, Peter (2013年1月15日). “Already Wooing Tenants in Hudson Yards”. The New York Times. 2014年6月2日閲覧。

[5] Matt Chaban. “Manhattan West on the Rise: Brookfield Breaks Ground on 60-Story Twin Towers | New York Observer”. Observer.com. 2014年5月28日閲覧。

[6] Cuozzo, Steve (2013年1月14日). “Brookfield Office Properties starts long-awaited Manhattan West deck | New York Post”. Nypost.com. 2014年5月28日閲覧。

[7] Jen Chung (2013年1月15日). “Photos: Brookfield Properties Breaks Ground On $4.5 Billion Far West Side Project”. Gothamist. 2014年5月28日閲覧。

[8] “Permits Filed: 401 West 31st Street”. New York YIMBY. 2014年5月28日閲覧。

[9] “401 West 31st Street | Manhattan West | Brookfield Office”. Therealdeal.com (2014年5月21日). 2014年5月28日閲覧。

[10] “Brookfield Makes Headway On Manhattan West Apt. Tower”. Law360 (2014年5月21日). 2014年5月28日閲覧。

[11] “Qatar Investment Authority Makes Mark in NYC RE”. Sovereign Wealth Fund Institute (2015年10月29日). 2015年10月30日閲覧。

[12] Eliot Brown (2015年5月26日). “Brookfield Moves Ahead With $2 Billion Tower”. Wall Street Journal. 2015年5月29日閲覧。

[curbed_20150527-13] Zoe Rosenberg (2015年5月27日). “New View, Details For Massive Manhattan West Complex”. Curbed. 2015年5月29日閲覧。

[14] “Excavation Begins for 3 Manhattan West, 401 West 31st Street”. 2016年4月27日閲覧。

[15] “62-Story, 844-Unit Residential Building Three Manhattan West Tops Out In Midtown West”. NY YMIBY. 2016年4月27日閲覧。

[16] “Manhattan West's 62-Story Residential Tower Tops Out”. Curbed NY.com. 2016年4月27日閲覧。

[17] Dobnik, Verena (2014年5月25日). “Big plans in works for NYC’s gritty 'Wild West’”. North Jersey. 2014年6月2日閲覧。

[18] Keiko Morris (2014年2月10日). “'Brutalist' Building Set for Yet Another Look”. The Wall Street Journal. 2014年6月2日閲覧。

[19] Geiger, Daniel (2015年3月5日). “Fried Frank mulls move to Hudson Yards”. Crain's New York. 2015年3月17日閲覧。