横浜シンフォステージ

当施設はウエストタワーとイーストタワーの2棟の超高層ビルで構成される[8][9]。

ウエストタワーは30階建て（高さ約158m）[8]で、5階より上の中層階にオフィスが入居し、そのうち5〜8階には事業者の1社でもあるヤマハグループがオフィスや研究開発拠点「首都圏R&D拠点」を開設する。低層部には商業テナントが入るほか、ヤマハのブランドショップも開設される[17]（後節参照）。また、26階より上の高層階には横浜エリア初出店で、新築としても初出店となる「京急 EXホテル」ブランドのホテルが入居する[2][7]（後節参照）。

イーストタワーは16階建て（高さ約90m）[8]で、こちらも5階より上はオフィスが入居し（3階の一部にも入居）、低層部には商業テナントが入るほか、ヤマハ発動機のショールーム[18]やオープンイノベーションオフィスも開設される[7]（後節参照）。16階には屋上テラスも設けられている[4]。

両棟の間や周辺にはプラザ（広場）や歩行者空間があり（後節参照）、イベントや屋外ワークスペースなどの活用も想定されている[19]。

建物は制振構造となっており、コージェネレーションシステム (CGS) や非常用発電機（停電時72時間供給可能）を備えている[2][20]。また、帰宅困難者の受け入れスペースも確保している[10]。

認証取得では、CASBEE横浜のSランク認証や建築物省エネルギー性能表示制度 (BELS) の評価において建築物全体は最高ランクの星5つ、オフィス部分は当地区内初のZEB Ready認証を取得している[2][3]。この他、感染症対策のグローバル評価基準として「WELL Health Safety Rating」の取得も目指している[13]。

当施設は前述のとおり、みなとみらい地区の53街区に所在するが、2015年1月に閉鎖した暫定施設「GENTO YOKOHAMA」（ゲント ヨコハマ）の跡地開発として計画されたものである。みなとみらい線の新高島駅周辺に位置し、また当施設付近で同地区の重要な歩行者動線（都市軸）であるグランモール軸とキング軸が交差する結節点となっている[9][13]。このうち、新高島駅周辺から同線みなとみらい駅方面までを結ぶグランモール軸は、当施設の開発によりすずかけ通り歩道橋と接続され完成を迎えている[注 4]。さらに横浜グランゲート（54街区）のデッキとも接続しており、はまみらいウォークやNISSANウォーク、横浜グランゲートに接続するみなとみらい歩道橋を通って横浜駅東口方面からデッキレベルでのアクセスが可能となっている[8]。

一方、2027年5月の完成に向け開発が進行中の52街区方面ともデッキレベルで接続する計画となっており、この開発が完了した際にはキング軸も完成を迎える予定である[注 5]。

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  当施設の開発期間中は閉鎖していたが竣工翌日に再開通したすずかけ通り歩道橋、グランモール公園と当施設を接続している（2024年4月撮影）
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  すずかけ通り歩道橋との接続部（2024年4月撮影）
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  横浜グランゲート方面のデッキより（2024年4月撮影）
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  52街区方面への2階デッキ（2024年4月撮影）
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  このデッキは52街区が開発中のため現状途切れている（2024年4月撮影）

ゲートプラザ

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  芝生広場や大階段が設置されている（2024年4月撮影）
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  クジラの動きをモチーフにしたベンチ[4][25]（2024年4月撮影）
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  ランチ・ワークプレイス利用を想定したスペース（2024年4月撮影）
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  変わった形状のクッション性ベンチ（2024年4月撮影）
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  夜間ライトアップ（2024年2月撮影）
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  同じくライトアップの別角度（2024年2月撮影）

グランモールプラザ・ストリート

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  グランモールプラザ（2024年4月撮影）
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  グランモールストリート、すずかけ通り歩道橋側より（2024年4月撮影）
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  同ストリート上には両棟のスカイプラザを繋ぐデッキが架かっている（2024年4月撮影）

コーナープラザ / キングプラザ

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  コーナープラザ（2024年4月撮影）
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  同プラザの先にあるウエストタワーの1階エントランス（2024年4月撮影）
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  キングプラザ（2024年4月撮影）

京急 EXホテル みなとみらい横浜は、「京急 EXホテル」ブランドの横浜初進出となるホテルとして2024年6月24日開業予定。ウエストタワーの高層階（26〜30階）を占めており、客室数は150室[7]。ホテルのエントランスは2階に設けられている。

大浴場・露天風呂も同ブランドのホテルとしては初めて設けている。また、ホテルのロビーがある26階にはレストラン（オールデイダイニング「高ようじ」）も設けられている[7]。

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  ホテルの2階エントランス（2024年4月撮影）

オフィスのロビーは3階に（ウエストタワーは2階にも）設けられている。また、イーストタワー3階の一部にもオフィスフロアがある。

ウエストタワー (5-24F)

• ヤマハ（5-8F） - オフィスや首都圏R&D拠点を開設予定[17][26]。
  • ヤマハサウンドシステム - 2024年秋頃に本社と蛎殻町事業所を移転予定[27]。
• ヤマハ発動機（9F） - オフィスや技術開発・社外共創スペースを2024年5月頃開設予定[18][26]。
• フィード・ワン（11F） - 2024年7月に本社を移転予定[28]。
• アイネット（13F） - 2024年4月に本社を同地区内の三菱重工横浜ビル（37街区）より拡張・移転[29][30][31]。

イーストタワー (3F/5-15F)

京浜急行電鉄が手掛ける低層部商業ゾーンは、ヤマハブランドショップとオープンイノベーションオフィスを除く計15テナントのうち10テナントが先行して2024年5月9日に開業予定である[7][注 6]（下記一覧で「先行開業テナント」と表記）。テナントの詳細は公式サイト内「SHOP / SERVICE」を参照。

ウエストタワー

• Aging beef & Specialty coffee THE 三本（レストラン/1F） - 先行開業テナント、三本珈琲が運営。
• セブン-イレブン（コンビニ/1F） - 先行開業テナント
• なの花薬局（保険薬局/1F） - 先行開業テナント
• みなとみらい麻の葉クリニック（美容・処方外来/2F） - 先行開業テナント
• みなとみらいクリニック新高島（糖尿病・内分泌内科/2F） - 先行開業テナント
• SHANGRI-LA DENTAL YOKOHAMA（歯科医院/3F） - 先行開業テナント
• ヤマハブランドショップ - 2024年6月オープン予定[4][17][注 7]。
  • ヤマハグランドピアノショールーム（1F）
  • ベーゼンドルファーショールーム（1F）
  • ヤマハ ブランド体験エリア（1F）
  • ヤマハ 楽器・楽譜（2F）
  • ライブ＆カフェ（2F）
  • ヤマハ音楽教室（3F）

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  ウエストタワー2階アトリウム、建設時の作業音等のデータをパターン化してジャカード織で制作した田島美加のパブリックアートを壁に設置[4][25]（2024年5月撮影）
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  ヤマハブランドショップの2階入口（2024年4月撮影）

イーストタワー

• みなとみらい一番街（4業態横丁居酒屋/2F） - 先行開業テナント
• 隆昌酒家（中華料理/2F） - 先行開業テナント
• 新高島de焼肉DOURAKU×横濱中華そば 上星商店（焼肉・中華そば/2F） - 先行開業テナント
• クリエイト（ドラッグストア/1F） - 先行開業テナント
• Yamaha E-Ride Base（ショールーム/1F） - eBikeなどの展示を行うヤマハ発動機のショールーム[18]、2024年6月開設予定[4]。
• オープンイノベーションオフィス
  • chilink WORKSITE MINATOMIRAI（チリンク ワークサイト みなとみらい）（3F） - 2024年5月9日開設予定、コワーキング・シェアオフィス・貸会議室、カフェスペースなど、運営パートナーはATOMica[7]。